Türkiye'de evleri turizm amaçlı kiraya veren binlerce kişiye geriye dönük vergi mükellefiyeti tesis edilerek vergi ziyaı cezalı gelir vergisi, geçici vergi ve KDV tarhiyatları uygulanmıştır. Bu karar, Danıştay tarafından son olarak uygulanması için yürütülmeye devam edecek bir karar olarak kabul edilmiştir.
Yüksek Mahkeme, ticari faaliyet değil olarak değerlendirdi
Konu, ticari organizasyon kapsamında değil
Yüksek Mahkeme, "Taşınmazların günlük, haftalık veya aylık olarak kiraya verilmesi, elde edilen kazancın gayrimenkul sermaye iradi niteliğini değiştirmeyeceği" ifadelerini içeren bir kararla, bu faaliyet ticari organizasyon kapsamında yapılmadığını belirtti. Bu, konaklama vergisine tabi olmaması ve gelir vergisi kapsamında mükellefiyet tesis edilmeyeceği sonucuna yol açmıştır.
Detaylar: Kullanım süresi ve hizmetler önemli
Danıştay, konu "Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi" alınarak yapılan kiralamalardan elde edilen kazançların ticari kazanç olarak değerlendirilebilmesi için, kiralamanın otel, apart veya pansiyon işletmeciliği gibi ticari bir organizasyon kapsamında yapılması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, kahvaltı, yemek veya günlük temizlik gibi hizmetlerin de içermesi gerektiğini belirtti.
Maliye, vergi mükellefiyetlerini uyguladı
Maliye, tüm il Defterdarlıklarına gönderilen genel yazıya göre, "konutların turizm amaçlı kısa süreli kiraya verilmesi ticari faaliyet kapsamında değil" ifadesini destekleyerek, vergi ziyaı cezalı gelir vergisi, geçici vergi ve KDV tarhiyatları uyguladı. Bu, binlerce kişiye uygulanmış ve ödemeyen vergi mükellefiyetlerini kapsamıştır.
Danıştay, uygulama durdurdu
Danıştay, Yüksek Mahkeme'nin vergi mükellefiyetinin ticari faaliyet kapsamında değil olması sonucuna göre, vergi oluşturan kararı için yürütmeyi durdurdu. Bu, vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ve diğer tarhiyatların uygulanmasından vazgeçilmiştir.
Editör Notu:
İç Bağlantılar:
Bu karar, turizm için ev kiralamalarının ticari faaliyet kapsamında değerlendirilmesi konusunda önemli bir yorum sunar. Maliye ve Danıştay, vergi mükellefiyetlerinin uygulanmasından vazgeçerek, tüketiciler için daha az yük devretilmesini sağladı. Bu, hem tüketiciler hem de ticari faaliyetler için önemli bir gelişme olarak değerlendirilebilir.
